Immobilienverwaltung
Wir sind die Immobilienverwaltung Ihrer Wahl in und um Zürich
Wir sind die Immobilienverwaltung Ihrer Wahl in und um Zürich
MIETLIEGENSCHAFTEN
Wir schaffen Mehrwert für Vermieter- und Mieterschaft
Ihr Haus oder Ihre Gewerbeliegenschaft wird bei uns gepflegt und verwaltet als wäre es unser Eigentum. Denn als Kunde überlassen Sie uns einen Teil Ihres Vermögens. Wir sind uns dieser Verantwortung bewusst. Basis für unsere Arbeit bildet eine optimal auf das Miet- und Steuerrecht abgestimmte Strategie. Als führende Immobilienverwaltung in und um Zürich sehen wir uns als fairen Vermittler zwischen den Parteien.
Durch die optimale Immobilienverwaltung schaffen wir ein Vertrauensverhältnis, von dem Vermieter und Mieter langfristig profitieren. Wir bieten Ihnen alle Dienstleistungen für eine optimale Immobilienverwaltung an, unter anderem:
Kaufmännische Bewirtschaftung
- Vermietung mittels geeignetem Immobilienmarketing
- Führung der Immobilienbuchhaltung
- Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung
- Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Technische Bewirtschaftung
- Abnahme und Übergabe der Mietobjekte
- Unterhalts- und Renovationsplanung
- Koordination mit Handwerkern, Mietern und Ämtern
- Abwicklung von Schadenfällen mit Handwerkern und Versicherungen
STOCKWERKEIGENTUM
Wir moderieren aktiv, weitsichtig und im Interesse aller
Stockwerkeigentümergemeinschaften wollen nicht nur verwaltet, sondern auch aktiv moderiert werden. Denn hier treffen unterschiedlichste Persönlichkeiten und Interessen aufeinander. Wir betreiben eine aktive Immobilienverwaltung. Damit entlasten wir die Eigentümer und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre innerhalb der Gemeinschaft bei. Eine weitsichtige Planung und objektive Beratung fördern den Dialog und ersparen unangenehme Überraschungen.
Auszug aus unseren Dienstleistungen:
- Organisation und Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen
- Koordination und Ausführung der Beschlüsse
- Liegenschaftsabrechnung inklusive Kostenverteilung
- Beaufsichtigung des Hauswarts
GENOSSENSCHAFTEN
Damit Sie sich auf die strategische Führung konzentrieren können
Unsere professionelle Immobilienverwaltung unterstützt und entlastet den Vorstand. Denn wir kennen das Mietrecht aufs Genauste. Der Vorstand kann sich somit voll und ganz auf die strategische Führung der Genossenschaft konzentrieren. Wir übernehmen alles Administrative. Als ehemaliges Mitglied einer Genossenschaft kennt Severin Krebs die Herausforderungen zudem aus eigener Erfahrung.
ERSTVERMIETUNG
Die passenden Mieter für Ihre Liegenschaft
Als versierte Immobilienverwaltung setzen wir auf perfekte Konstellationen. Denn langfristige Mietverhältnisse sind die Voraussetzung für eine gute Rendite. Als Basis präsentieren wir Ihnen zuerst ein detailliertes Konzept mit Mieterprofil, Vermietungskriterien, Mietzinsen und Nebenkosten sowie geeignetem Marketing-Mix. Nach der Abnahme des Konzeptes erledigen wir alles Weitere für Sie.
- Immobilienmarketing und Standortanalyse
- Mietzinsgestaltung und -optimierung
- Prüfung von Interessenten und Referenzen
- Ausarbeitung der Mietverträge
REFERENZ-OBJEKTE ERKUNDEN
Wir nehmen uns Zeit für die Anliegen unserer Kunden
«Wir kennen unsere Kunden und stehen ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Für einen effizienten Ablauf verfügt jeder Kunde über ein Login zu seinen wichtigen Dokumenten. So bleibt mehr Zeit für den persönlichen Austausch und die Bearbeitung individueller Anliegen.»
Sonja Közle, Teamleiterin Bewirtschaftung
Wir nehmen uns Zeit für die Anliegen unserer Kunden
«Wir kennen unsere Kunden und stehen ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Für einen effizienten Ablauf verfügt jeder Kunde über ein Login zu seinen wichtigen Dokumenten. So bleibt mehr Zeit für den persönlichen Austausch und die Bearbeitung individueller Anliegen.»
Sonja Közle, Teamleiterin Bewirtschaftung
